Condomínio Edifício Mar negro

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Apresentamos uma das melhores relações custo-benefício do litoral: apartamento no Edifício Mar Negro, localizado de frente para o mar, no coração de Tramandaí!

Se você está procurando um imóvel para lucrar com locação de temporada ou ter seu espaço exclusivo na praia, essa é a escolha certa.

Localização privilegiada a Beira mar

Bairro: Centro / Beira-mar

Cidade: Tramandaí

Posição estratégica: em frente ao mar, próximo à Av. da Igreja e toda infraestrutura central

 Isso já coloca o prédio em uma das regiões mais valorizadas da cidade (perfil forte para veraneio e locação).

Características do condomínio:

Empreendimento residencial vertical;

Construção entregue por volta de 1992;

Composição:

4 torres;

Aproximadamente 5 pavimentos;

Cerca de 180 apartamentos no total;

Tipologias:

Lofts, 1, 2 e até 3 dormitórios

Estrutura e infraestrutura:

Portaria 24 horas;

Interfone;

Salão de festas;

Churrasqueira coletiva;

Estacionamento rotativo;

wifi compartilhado

● Perfil clássico de condomínio de praia funcional, focado em praticidade e custo acessível

Características dos apartamentos

Metragens aproximadas: 32 m² a 80 m²

Configurações:

1 a 3 dormitórios;

1 banheiro;

vaga (geralmente rotativa);

Diferenciais:

Alguns com churrasqueira

Opções frente mar (grande valorização)

Pontos fortes:

• Localização beira-mar (principal ativo)
• Alta liquidez para aluguel de temporada
• Ticket de entrada mais acessável comparado a novos empreendimentos
• Grande número de unidades (boa rotatividade de negócios)

Visão estratégica (como corretor)

Esse tipo de imóvel encaixa perfeitamente em 3 públicos:

Investidor de temporada (Airbnb/locação verão);

Cliente que quer baixo custo na beira-mar;

Compra rápida para giro (revenda).

● Se bem posicionado (vista mar + mobiliado), vende MUITO